안전한 회원권 거래안내

kmom는 안전한 거래, 신속하고 편리한 거래를 위해 노력합니다.



회원권 매도

<확인 사항>
회원권을 매도하시려면 다음과 같은 사항에 대하여 확인이 필요합니다.
① 우선 매도하려는 회원권이 어떤 것인지(회원권의 종류, 보증금, 혜택 등) 확인인 필요
② 양도에는 문제가 없는지 (회원권에 대한 권리분석 : 입회계약 내용, 하자 내역, 명의개서)
③ 양도에 필요한 서류는 무엇인가? (회원증서는 가지고 있는지, 분실했는지 등)을 확인 한 후에 (보통의 경우 인감증명서2부, 회원증서, 매매계약서와 명의변경신청서에 인감도장을 날인하기 위하여 인감도장을 지참하여야 함)

<고지 사항>
상기 내용을 확인하고 거래의 상대방에게 회원명, 회원번호, 주민번호 등을 고지하여 주어야 합니다. (매수자도 재차 확인이 가능함)


회원권 매수

<확인 사항>
회원권을 매수하시려면 다음과 같은 사항에 대하여 확인이 필요합니다.
① 해당 club마다 <입회 조건>이 있습니다. 따라서 그러한 조건에 맞는지(연령, 성별, 국적, 등 입회제한 사항)
② 매도자로부터 고지 받은 사항(회원권 권리분석, 명의개서 여부 등)을 club에 확인 (회원증서 번호 또는 사본 등으로 골프장에 직접 확인하는 것이 필요)
③ 매수에 필요한 서류는 무엇인지를 확인
(통상적으로 입회신청서. 주민등록등본, 사진3매, 명의개서신청서, 매매계약서 등)


거래방법 선택

거래방법 선택
거래방법 직거래,위탁거래
매매장소 상대방과 의논하여 거래장소를 결정하며 당사자 사무실 또는 제3의 장소(직거래114 VVIP Room, 은행, 골프장 등)
매매대행 service 당사자간 협의로 결정할 사항이며 제3에스크로 방식(명의개서가 종료될 때까지 직거래114 보관, 또는 은행 예치)
매매대행 service 매매서류 수급 / 매매대금 escrow / 명의개서 대행 / 세무신고 대행


Kmom-escrow-bank

Kmom-escrow-bank
K-escrow-bank ( 회원권 직거래 대금 수급방식 안내)
매도자

거래 장소

(kmom)
매수자
매도자는 k(관리자)에게 매도서류를 보내고, 회원권 대금에 대하여 K로부터 지급확약서 교부받고,
K는 명의 변경이 끝나는 즉시 매도자의 은행구좌로 이체하게 됩니다. <매도대금 지급확약서 발급>

매매대금

K-escrow
매수자는 매수금액 전체를 매매계약 체결과 동시에
K-bank에 입금하고 보관확인서를 교부받습니다.
이후 매수자로 명의가 변경된 것을 확인하고 매도자에게 보관금을 이체하는 것이므로 절대 안전합니다. < 매수대금 보관확인서 발급 >
매도 대금 송금

명의개서

입회 확인

매매서류의 불비, 입회심사 거절 등의 사유로 명의가 변경되지 못하는 경우가 발생할 수 있으므로 K-escrow System을 이용하시는 것이 다툼의 소지도 줄이고 안전합니다


※escrow barter : 수입(양수)하는 쪽이 수출(양도)하는 쪽의 지정 은행에 상대방 명의로 예금하는 것



문제점 및 해결방안

문제점 및 해결방안
문제점 및 해소 방안
문제 요소 해소 방안
신분노출 위험 매매장소 선택
매매대금 사고 지급확약서, 보관확인서 발급
K-escrow System
번거로움(서류,명의개서,세무신고) 대행 service


공통 사항

※ 주의 사항
-매매계약 확인서 (매매계약 효력, 강제성)
매매 당사자가 매매 약속을 성실하게 이행을 위하여 매매계약확인서가 발급되며, 특별한 이유 없이 매매의사를 철회하는 경우에는 민사상 <매매위약금 10%>가 부과될 수도 있습니다. 따라서 매매결정에 신중을 기하시기를 바랍니다.

※ 매매 비용
- 명의개서료
- 수수료 : 당사자간 직거래의 경우 별도의 알선 수수료는 받지 않습니다. 단 직거래가 아니고 간접거래(위탁 매매)의 경우에는 소정의 수수료가 청구됩니다.
- 대행료 :당사자간 직거래의 경우라도 매매서류 대행, 명의개서 대행, 세무신고 대행 등의 경 우에는 대행료를 받습니다.


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